Готель SEMAFOR *** s

  • Цена: 850000 €

Рекреаційний об"єкт в Татранской Штрбе

Місцезнаходження

Кадастрова територія: Штрба Адреса: Лесна 20, Штрба

Ділянки

Номер ділянки

Площа в м2

Опис

 

 

 

 

2413/1

 

1 633

забудовані території і

внутрішні двори

 

2413/26

 

404

забудовані території і

внутрішні двори

 

2413/31

 

800

забудовані території і

внутрішні двори

 

2413/23

 

2523

забудовані території і

внутрішні двори

Разом

5360

 

 

Будинки

Номер ділянки

Площа в м2

Опис

 

 

 

2413/31

800

SEMAFOR - база відпочинку

 

 

 

Разом

800

 

До складу нерухомості входить База відпочинку SEMAFOR і прилегла територія. База відпочинку розташована поблизу державної автомагістралі Е50, на вулиці Лісовій 20, номер регістру 1045. Вона знаходиться в пологому гірському рельєфі з південною орієнтацією з доступною під"їзною дорогою. Будівля підключена до мережі громадського водопостачання, каналізації, газу і електрики. Нерухомість використовується за призначенням з 1955 року. Будівля бази відпочинку не реконструювалася.

Будинок розділений на житлову частину, яка має три поверхи і соціальну частину, яка має два поверхи. Будинок побудований на бетонних смугах фундаменту. Дах двосхилий (сідловий) дерев"яний з невеликим ухилом. Покрівля з оцинкованої сталі.

Експлуатаційна / соціальна частина має два поверхи, на 1-му поверсі в північній частині знаходиться головна технічна частина об"єкта разом зі складом і санітарними приміщеннями для населення і персоналу з бічної сходами для персоналу і постачання. Поруч з цими приміщеннями знаходиться нічний клуб з конгрес-залом / їдальня з можливістю доступу зовні по зовнішніх сходах. Ця частина з"єднана з вестибюлем і рецепцією в триповерховому секції.

Житлова частина має три поверхи, на 1-му поверсі знаходиться офіс і кілька номерів - 4 двомісних покращених і номер для адміністратора. На 2-му і 3-му поверсі розташовані номери: 20 двомісних номерів і 4 люкси.

База відпочинку в даний час не працює, проходить підготовча робота для реалізації інвестиційних проектів.

Інвестиційний проект - Реконструкція, перебудова і розширення рекреаційного об"єкта.

 

Компанія PPA Invest s.r.o., в 2015 році зробила запит на надання гранту від ЄС в Програмі розвитку сільських районів для реконструкції Wellness готелю SEMAFOR, який з"єднаний із сусіднім пансіонатом KUKUČKA. У 2016 році PPA Invest s.r.o., отримав цей грант, підписала контракт в розмірі 55% від загальної суми витрат за проектом реконструкції, який становить 2 мільйони євро - безоплатний внесок, таким чином, являє собою майже 1,1 млн. Євро.

Посилання на офіційний опублікований контракт NRG: http://www.crz.gov.sk/index.php?ID=2367272&l=sk

Компанія PPA Invest s.r.o. має намір почати комплексну реконструкцію, перебудову і розширення і перетворення рекреаційного об"єкта ще в 2016 році, відразу ж після отримання необхідних дозволів.

Реконструкція буде включати в себе, зокрема:

  • Ресторан і ресторанне господарство.
  • junior ігровий зал.
  • Лобі-бар.
  • Дитячий майданчик.

Перебудова включатиме в себе, зокрема:

  • повний знос і будівництво абсолютно нової житлової частини об"єкта, 2-го і 3-го поверху;
  • встановлення 2 доріжок для боулінгу;
  • конференційний зал.

Розширення буде включати в себе, зокрема:

  • критий басейн з довжиною хв. 10 метрів;
  • дитячий басейн з довжиною 5 м.;
  • закрита вихрова ванна;
  • сауна;
  • парова трав"яна сауна;
  • інфра сауна;
  • кімната відпочинку, кімната для релаксації.

Ситуація після реалізації проекту.

 

Загальна кількість номерів: 14 + 1 люкс.

 

Загальна кількість місць: 30 місць + додаткові ліжка.

 

Максимальну місткість ресторану (на Седень): 50 стільців.

 

Максимальна місткість конгрес-зал (на Седень): 40 стільців.

 

Оптимальна місткість басейну: 20 відвідувачів.

 

Оптимальна місткість сауни: 10 відвідувачів.

 

Рекреаційний об"єкт Semafor буде складатися з відремонтованої частини, перебудованої частини і прибудованого wellness.

 Існуюча частина бази відпочинку Semafor буде складатися з триповерхової житлової частини і прилеглого двоповерхової будівлі. На 1-му поверсі житлової частини будуть розташовані боулінг і дитячий майданчик. На 2-му і 3-му поверсі будуть номери. На другому поверсі - 6 двомісних номерів і один двомісний люкс. На 3-му поверсі - 8 двомісних номерів. У двоповерховій будівлі будинку відпочинку Semafor буде на 1-му поверсі рецепція, офіс, дві гардеробні кімнати для персоналу кухні, котельня, пральня та складу для брудної білизни. На другому поверсі будуть розташовані кухня, ресторан, конференц-зал.

Бюджет проекту.

 

Опис

Ціна без врахування ПДВ

1.

Будівельні роботи

€1 405 775,57

2.

Wellness технологічна частина

€561 655,60

3.

Ландшафтний дизайн

€23 500,00

 

Разом

€1 990 931,17

Отправить заявку

Рассказать друзьям:

Другие объекты